[일반/경남 창원] 창원 힐스테이트더퍼스트

멘토 의견 :
회장님이 작성 중인 요청사항 자료 의견과 타 단지 개선 요구사항 샘플 자료를 참고하셔서 입예협 내부적으로 요청하실 부분 선정하시고
추가로 입주 예정자들에게 그 외 필요한 부분이 있는지 의견수렴 기간을 가지거나 설문조사를 하셔서 최종 작성하는 것이 나을 거 같습니다.
또한 이런 부분은 경험상 여성분들이 적극적이고 의견을 많이 내시는 거 같아 여성분들의 참여를 조금 더 유도하면 좋은 결과가 있을 거 같습니다.

요청사항은 이번이 최종본이라고 생각하고 한 번에 많이 적으시는 걸 추천드립니다.
왜냐면 싸움에도 선빵이 유리하듯이 선제시를 높게 하면 그 협상 범위에서 협의하게 됩니다.
건설사에서 요청사항을 보고 전체적으로 얼마가 들어갈지 견적도 내보고 계산기를 두드려보고 뺄 건 빼고 협상하기 때문입니다.
여러 번 다른 요청사항을 하시면 입예협의 신뢰도가 내려가 건설사 설득 시 힘들 수도 있습니다.

힐스테이트 창원 더퍼스트 회장님께서 공문 및 요청안 초안 작성을 요청하여 카페의 건의사항 및 입예협의 요청안을 포함하여 작성예정입니다.

멘토 의견 :
문제에 답이 있다는 말이 있듯이 경험상 건설사가 요구사항을 어느 정도 협의가 가능한 부분은 공문에 명시가 되어 있었습니다.
타 단지들도 동일하며 명시되어 있는 부분은 입예협이 요청하지 않아도 개선되어 적용되는 경우가 많았습니다.
따라서 전략적으로 건설사에서 협의할 자세가 준비된 부분을 설득하는 게 입예협의 요구사항을 들어줄 확률을 높이는 방법이라고 생각합니다.

공문 내용을 분석하여 공유드리오니 요청사항 List을 적으실 때 확인 부탁드립니다.

힐스테이트 창원 더 퍼스트의 경우 공문 내용을 요약하면 "입예협에서 변경하고 싶으면 심의 통과부터 돈까지 시공 가능한 일정 기간 내 가져오면 해주겠다.
아니면 설계변경이 일어나는 부분은 불가능하고 대신 힐스테이트라는 브랜드 관리 정책이라고 하면 시공사, 시행사도 말 안 할게"입니다.
브랜드 관리 정책이 어떤 것인지 확인이 필요하나 힐스테이트에서 서비스하고 있는 H시리즈를 요청하는 부분이 확률이 높다고 생각했습니다.

회장님과 논의하여 참고하실 수 있는 요청사항 List와 공문 분석 자료 엑셀로 보내드리오니 확인 후 논의 부탁드립니다.

최종 발송 공문과 요청안 List 작성을 회장님에게 요청받아 문서 작성 시 참고 할 수 있도록 기존의 힐스테이트 창원 더퍼스트 공문을 요청하였습니다.

멘토 의견 :
제공받은 문서 참고하여 요청안 발송 최종 공문 및 List 작성하여 입예협에 전달하였습니다.